Lille Slemmingevej 5

Villa · 139 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.762 kr/m².1.080.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 176.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+2142,80 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.555.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1756,89 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg: 191.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt på tvangsauktion191.500 kr.
2007apr.Ejerskifte
1959mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	2,6 km	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	2,8 km	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	2,7 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Engestoftevej 120, Slemminge 4990 Sakskøbing	131 m²	2,5 km	21-07-2026	830.000 kr.	6.336 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	2,9 km	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	3,1 km	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	3,2 km	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Irisvej 15 4990 Sakskøbing	138 m²	3,3 km	06-08-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	3,2 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	3,2 km	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu