Djeldvej 27, Sevel

Landejendom · 289 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 40.063 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 40063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².9.371.545 kr.
2Boligareal større end typisk289 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.869.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,05 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.869.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	1,6 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Stendisvej 22, Felde 7830 Vinderup	293 m²	4,7 km	20-01-2026	23.350.000 kr.	79.693 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	3,4 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	3,5 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde 7830 Vinderup	330 m²	5,4 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	78.485 kr./m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	6,6 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	5,2 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde 7830 Vinderup	249 m²	6,2 km	21-06-2025	5.900.000 kr.	23.695 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	4,8 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	7,0 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu