Lyngholmvej 29A

Rækkehus · 139 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.196 kr/m².7.410.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmvej gns: 57.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-23,10 pct.
3Vores vurdering8.219.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.219.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.875.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	195 m	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	215 m	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²
Tyborøn Allé 89B 2720 Vanløse	137 m²	245 m	28-08-2025	8.900.000 kr.	64.964 kr./m²
Katholmvej 1B 2720 Vanløse	148 m²	484 m	14-08-2026	9.650.000 kr.	65.203 kr./m²
Tornestykket 3 2720 Vanløse	135 m²	880 m	16-02-2025	8.495.000 kr.	62.926 kr./m²
Løvholmen 10 2720 Vanløse	128 m²	652 m	30-10-2024	8.995.000 kr.	70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 131B 2720 Vanløse	140 m²	1,3 km	29-09-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Dysseager 31 2720 Vanløse	130 m²	946 m	04-01-2026	7.400.000 kr.	56.923 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv 2720 Vanløse	151 m²	1,0 km	13-02-2025	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Slotsherrensvej 74 2720 Vanløse	128 m²	1,2 km	10-02-2025	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu