Assensvej 453, Faldsled

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 150 m².1.661.100 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.144.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,19 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2015 · Alm. Salg: 403.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015okt.Solgt på tvangsauktion403.000 kr.
2012Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	481 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	795 m	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	759 m	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²
Assensvej 516, Faldsled 5642 Millinge	195 m²	877 m	28-12-2025	3.065.000 kr.	15.718 kr./m²
Assensvej 472, Faldsled 5642 Millinge	85 m²	297 m	13-08-2025	820.000 kr.	9.647 kr./m²
Assensvej 544, Faldsled 5642 Millinge	224 m²	1,4 km	31-08-2025	1.900.000 kr.	8.482 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	3,9 km	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Assensvej 332 5642 Millinge	251 m²	2,5 km	26-11-2025	3.335.000 kr.	13.287 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	501 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	529 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu