Sildestrup Øvej 20

Fritidshus · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².1.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSildestrup gns: 14.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,91 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildestrup Øvej 11 4872 Idestrup	100 m²	357 m	24-08-2025	1.510.000 kr.	15.100 kr./m²
Blommestien 37 4872 Idestrup	144 m²	972 m	18-12-2025	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blommestien 24 4872 Idestrup	140 m²	773 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Blommestien 62 4872 Idestrup	138 m²	663 m	20-02-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	776 m	31-07-2026	318.000 kr.	2.288 kr./m²
Blommestien 7 4872 Idestrup	139 m²	776 m	10-01-2026	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 13 4872 Idestrup	139 m²	806 m	29-07-2025	300.000 kr.	2.158 kr./m²
Blommestien 27 4872 Idestrup	138 m²	824 m	28-09-2025	2.430.000 kr.	17.609 kr./m²
Blommestien 50 4872 Idestrup	135 m²	719 m	06-05-2025	352.000 kr.	2.607 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	62 m	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu