Ny Mårumvej 248

Villa · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.099 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 23.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-8,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.912.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,92 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Mårumvej 252 3200 Helsinge	100 m²	72 m	22-08-2025	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Ny Mårumvej 266 3200 Helsinge	112 m²	434 m	28-12-2023	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Nellerødvej 43 3200 Helsinge	65 m²	993 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Gribskovvej 59 3200 Helsinge	72 m²	2,2 km	09-10-2025	1.895.000 kr.	26.319 kr./m²
Græstedvej 47, Sletelte 3200 Helsinge	74 m²	2,9 km	02-05-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg 3200 Helsinge	78 m²	2,7 km	12-01-2026	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Nybovænge 8 3200 Helsinge	103 m²	98 m	21-09-2025	1.580.000 kr.	15.340 kr./m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	1,6 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Engerødvej 22 3200 Helsinge	83 m²	3,6 km	19-05-2026	2.645.000 kr.	31.867 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	3,8 km	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu