Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skipper Clements Gade 16

Rækkehus · 76 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 60 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.274 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden jan. 2016
358k880k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.115.000 kr.I dag · vores estimat2.150.076 kr.Markedet · 1992500.916 kr.Markedet · 1993725.572 kr.Markedet · 1994362.216 kr.Markedet · 1995427.500 kr.Markedet · 1996583.452 kr.Markedet · 1997540.740 kr.Markedet · 1998895.812 kr.Markedet · 1999557.840 kr.Markedet · 2000691.676 kr.Markedet · 2001830.376 kr.Markedet · 2002723.216 kr.Markedet · 2003729.448 kr.Markedet · 2004770.640 kr.Markedet · 2005982.300 kr.Markedet · 2006850.440 kr.Markedet · 20071.211.668 kr.Markedet · 2008916.332 kr.Markedet · 20091.073.576 kr.Markedet · 20101.278.624 kr.Markedet · 20111.165.612 kr.Markedet · 20121.443.164 kr.Markedet · 20131.215.316 kr.Markedet · 20141.234.012 kr.Markedet · 20151.507.308 kr.Markedet · 20161.610.136 kr.Markedet · 20171.459.124 kr.Markedet · 20181.697.232 kr.Markedet · 20191.752.636 kr.Markedet · 20201.371.648 kr.Markedet · 20211.942.408 kr.Markedet · 20221.846.648 kr.Markedet · 20232.251.880 kr.Markedet · 20242.115.916 kr.Markedet · 20251.779.844 kr.Markedet · 20261.785.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²82 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²604 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²156 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²426 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²139 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²263 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²1,7 km20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²156 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,6 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²1,9 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden