Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Ternemosen 56

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.227 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernemosen gns: 29.661 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.132.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,77 pct. siden feb. 2016
822k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat5.132.500 kr.Markedet · 1992920.160 kr.Markedet · 1993822.474 kr.Markedet · 19941.069.038 kr.Markedet · 19951.064.664 kr.Markedet · 19961.208.034 kr.Markedet · 19971.256.148 kr.Markedet · 19981.718.010 kr.Markedet · 19991.658.070 kr.Markedet · 20001.817.316 kr.Markedet · 20011.991.304 kr.Markedet · 20021.982.556 kr.Markedet · 20032.430.000 kr.Markedet · 20042.293.110 kr.Markedet · 20052.501.928 kr.Markedet · 20063.481.866 kr.Markedet · 20073.348.054 kr.Markedet · 20083.328.614 kr.Markedet · 20092.609.334 kr.Markedet · 20102.455.758 kr.Markedet · 20112.718.846 kr.Markedet · 20122.340.738 kr.Markedet · 20132.735.046 kr.Markedet · 20142.586.168 kr.Markedet · 20152.917.944 kr.Markedet · 20163.066.012 kr.Markedet · 20173.212.622 kr.Markedet · 20183.437.802 kr.Markedet · 20193.569.022 kr.Markedet · 20203.832.434 kr.Markedet · 20214.315.518 kr.Markedet · 20224.852.062 kr.Markedet · 20233.934.332 kr.Markedet · 20244.304.826 kr.Markedet · 20254.698.972 kr.Markedet · 20265.000.292 kr.Markedet · 20277.611.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.132.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternemosen 48
2670 Greve		153 m²84 m21-01-20255.200.000 kr.33.987 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²68 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²126 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²282 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Lilleholm 44
2670 Greve		166 m²287 m26-09-20245.260.000 kr.31.687 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²440 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²330 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²335 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²344 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²558 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden