Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Højvænget 13

Villa · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.523 kr/m².7.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvænget gns: 45.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.056.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,37 pct. siden nov. 2015
744k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.325.000 kr.I dag · vores estimat9.056.407 kr.Markedet · 1992934.206 kr.Markedet · 19931.113.684 kr.Markedet · 19941.260.063 kr.Markedet · 19951.139.526 kr.Markedet · 19961.252.275 kr.Markedet · 19971.498.305 kr.Markedet · 19981.635.126 kr.Markedet · 19992.400.474 kr.Markedet · 20002.014.791 kr.Markedet · 20012.275.866 kr.Markedet · 20023.322.290 kr.Markedet · 20032.637.654 kr.Markedet · 20042.528.622 kr.Markedet · 20053.086.703 kr.Markedet · 20063.871.875 kr.Markedet · 20074.848.738 kr.Markedet · 20084.443.762 kr.Markedet · 20092.912.004 kr.Markedet · 20103.534.159 kr.Markedet · 20113.242.109 kr.Markedet · 20122.715.357 kr.Markedet · 20133.048.294 kr.Markedet · 20142.784.033 kr.Markedet · 20153.063.516 kr.Markedet · 20163.435.216 kr.Markedet · 20173.579.825 kr.Markedet · 20183.504.600 kr.Markedet · 20193.987.279 kr.Markedet · 20204.137.375 kr.Markedet · 20214.920.069 kr.Markedet · 20225.675.328 kr.Markedet · 20235.348.763 kr.Markedet · 20244.649.436 kr.Markedet · 20255.901.888 kr.Markedet · 20266.277.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
9.056.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²98 m27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Højvænget 18
3000 Helsingør		160 m²44 m04-01-20268.300.000 kr.51.875 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²183 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Møllevænget 14
3000 Helsingør		179 m²351 m17-12-20259.950.000 kr.55.587 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²153 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Ørebakken 4
3000 Helsingør		188 m²278 m28-10-20246.900.000 kr.36.702 kr./m²
Baldersvej 33
3000 Helsingør		175 m²730 m02-11-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²483 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²470 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²180 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden