Gøgevænget 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.934 kr/m².1.608.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevænget gns: 20.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.403.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,37 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	141 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	54 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	62 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	212 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	78 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	152 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	69 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Falkevej 73 4872 Idestrup	70 m²	299 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Falkevej 34, Elkenøre 4872 Idestrup	67 m²	253 m	10-06-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	213 m	15-06-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu