Sludstrupvej 13A, Sludstrup

Villa · 190 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.019 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.104 kr/m².3.749.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.822.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,63 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
2011Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	824 m	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	2,6 km	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	2,8 km	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	2,6 km	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	2,6 km	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	3,2 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	3,2 km	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	2,1 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	3,2 km	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	2,6 km	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu