Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hulemosevej 11, Ø Toreby

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.829 kr/m².1.956.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,13 pct. siden nov. 2015
534k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat1.931.762 kr.Markedet · 1992635.472 kr.Markedet · 1993635.472 kr.Markedet · 1994533.808 kr.Markedet · 1995695.952 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997823.968 kr.Markedet · 1998671.904 kr.Markedet · 1999815.328 kr.Markedet · 2000872.352 kr.Markedet · 2001827.568 kr.Markedet · 2002841.104 kr.Markedet · 2003966.240 kr.Markedet · 20041.250.784 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.447.344 kr.Markedet · 20071.496.160 kr.Markedet · 20081.498.320 kr.Markedet · 20091.487.952 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20111.299.312 kr.Markedet · 20121.161.792 kr.Markedet · 2013852.624 kr.Markedet · 20141.252.224 kr.Markedet · 20151.171.152 kr.Markedet · 20161.190.880 kr.Markedet · 20171.157.760 kr.Markedet · 20181.266.192 kr.Markedet · 20191.340.928 kr.Markedet · 20201.514.880 kr.Markedet · 20211.753.344 kr.Markedet · 20221.759.968 kr.Markedet · 20231.689.840 kr.Markedet · 20241.717.776 kr.Markedet · 20251.965.312 kr.Markedet · 20261.986.768 kr.Markedet · 20272.633.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nystedvej 15, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		143 m²385 m27-06-20252.500.000 kr.17.483 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²577 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²879 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Dyssevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²866 m23-12-20242.385.000 kr.16.678 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		139 m²733 m24-09-20253.460.000 kr.24.892 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²922 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²1,1 km09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²1,1 km09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²796 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²627 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden