Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Duevej 25, Yderby Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 4.055 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
4055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 75 m².2.082.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.464.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden feb. 2015
157k740k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.827.000 kr.12. okt. 20151.827.000 kr.I dag · vores estimat2.464.458 kr.Markedet · 1992275.250 kr.Markedet · 1993159.150 kr.Markedet · 1994366.525 kr.Markedet · 1995263.325 kr.Markedet · 1996399.975 kr.Markedet · 1997265.425 kr.Markedet · 1998354.600 kr.Markedet · 1999249.375 kr.Markedet · 2000300.000 kr.Markedet · 2001291.900 kr.Markedet · 2002338.550 kr.Markedet · 2003571.875 kr.Markedet · 2004747.825 kr.Markedet · 2005619.275 kr.Markedet · 20061.092.225 kr.Markedet · 20071.265.625 kr.Markedet · 20081.316.025 kr.Markedet · 20091.360.500 kr.Markedet · 2010605.775 kr.Markedet · 20111.109.775 kr.Markedet · 20121.074.675 kr.Markedet · 20131.139.700 kr.Markedet · 2014683.325 kr.Markedet · 2015798.225 kr.Markedet · 2016856.650 kr.Markedet · 20171.023.375 kr.Markedet · 2018853.650 kr.Markedet · 2019909.825 kr.Markedet · 20201.359.825 kr.Markedet · 20211.457.100 kr.Markedet · 20222.057.925 kr.Markedet · 20231.438.425 kr.Markedet · 20241.983.900 kr.Markedet · 20251.977.300 kr.Markedet · 20262.285.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.827.000 kr.
12. okt. 2015 · Alm. Salg
1.827.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.827.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.827.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 59, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		91 m²472 m18-01-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Duevej 53, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²379 m02-10-20247.350.000 kr.77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²151 m10-09-20264.700.000 kr.47.000 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²320 m06-12-20232.100.000 kr.17.355 kr./m²
Drosselsvinget 7B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²101 m25-06-20252.245.000 kr.33.015 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²646 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²1,0 km18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²919 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²725 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²1,2 km10-03-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden