Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gothersgade 23, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.971 kr/m².2.150.423 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden nov. 2015
228k821k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat2.019.699 kr.Markedet · 1992602.238 kr.Markedet · 1993227.500 kr.Markedet · 1994368.732 kr.Markedet · 1995832.286 kr.Markedet · 1996387.751 kr.Markedet · 1997426.244 kr.Markedet · 1998689.143 kr.Markedet · 1999737.828 kr.Markedet · 2000661.297 kr.Markedet · 2001685.230 kr.Markedet · 2002689.416 kr.Markedet · 2003656.565 kr.Markedet · 2004760.578 kr.Markedet · 20051.187.641 kr.Markedet · 20061.317.043 kr.Markedet · 2007951.951 kr.Markedet · 20081.080.079 kr.Markedet · 20091.669.941 kr.Markedet · 2010859.859 kr.Markedet · 2011806.897 kr.Markedet · 2012961.233 kr.Markedet · 20131.030.757 kr.Markedet · 2014979.069 kr.Markedet · 20151.170.715 kr.Markedet · 2016962.234 kr.Markedet · 2017996.632 kr.Markedet · 20181.104.831 kr.Markedet · 2019991.991 kr.Markedet · 20201.144.962 kr.Markedet · 20211.608.789 kr.Markedet · 20221.275.638 kr.Markedet · 20231.153.516 kr.Markedet · 20241.560.104 kr.Markedet · 20251.649.375 kr.Markedet · 20261.251.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²22 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th
8800 Viborg		72 m²148 m08-03-20251.060.000 kr.14.722 kr./m²
Gothersgade 19, 1.
8800 Viborg		62 m²22 m05-09-20244.447.119 kr.71.728 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²513 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²436 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²214 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²513 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²449 m14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th
8800 Viborg		93 m²972 m08-05-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104
8800 Viborg		90 m²1,1 km07-04-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden