Lillerisvej 3, Lødderup

Villa · 236 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.713 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.726 kr/m².1.637.050 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.759.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,55 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marktoften 3, Fredsø 7900 Nykøbing M	270 m²	100 m	23-01-2026	1.065.000 kr.	3.944 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	778 m	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Harrehøjvej 10, Lødderup 7900 Nykøbing M	281 m²	464 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	9.609 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	274 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	513 m	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	177 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	2,7 km	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	2,5 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	2,5 km	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	3,1 km	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu