Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Nygade 1C

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1897
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.575 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering601.796 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,72 pct. siden okt. 2015
222k1,1M2,0M2,9M3,8M1996200220052010201420172021202431. okt. 2015250.000 kr.I dag · vores estimat601.796 kr.Markedet · 1996321.651 kr.Markedet · 1999474.981 kr.Markedet · 2001299.991 kr.Markedet · 20021.449.909 kr.Markedet · 20033.784.800 kr.Markedet · 2004583.566 kr.Markedet · 2005383.268 kr.Markedet · 2006762.945 kr.Markedet · 2008556.662 kr.Markedet · 2010341.202 kr.Markedet · 2011477.660 kr.Markedet · 20131.001.262 kr.Markedet · 2014421.572 kr.Markedet · 20151.350.387 kr.Markedet · 2016305.577 kr.Markedet · 2017570.000 kr.Markedet · 2018335.274 kr.Markedet · 2020960.336 kr.Markedet · 2021427.785 kr.Markedet · 2022740.259 kr.Markedet · 20231.760.787 kr.Markedet · 20241.054.899 kr.Markedet · 2025414.561 kr.Markedet · 20261.090.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
601.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 5, 1.
6580 Vamdrup		67 m²173 m18-11-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²
Parcelvej 13, st. th
6580 Vamdrup		44 m²561 m06-02-2025320.000 kr.7.273 kr./m²
Herredsvej 24B
6580 Vamdrup		79 m²509 m23-04-20263.100.000 kr.39.241 kr./m²
Østergade 10B
6580 Vamdrup		86 m²201 m07-12-20233.550.000 kr.41.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden