Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Duevej 29, Yderby Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 3.240 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
898.700 kr.
Offentlig grundværdi
898.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 95 m².2.637.960 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.527.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,89 pct. siden okt. 2015
199k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat3.527.159 kr.Markedet · 1992348.650 kr.Markedet · 1993201.590 kr.Markedet · 1994464.265 kr.Markedet · 1995333.545 kr.Markedet · 1996506.635 kr.Markedet · 1997336.205 kr.Markedet · 1998449.160 kr.Markedet · 1999315.875 kr.Markedet · 2000380.000 kr.Markedet · 2001369.740 kr.Markedet · 2002428.830 kr.Markedet · 2003724.375 kr.Markedet · 2004947.245 kr.Markedet · 2005784.415 kr.Markedet · 20061.383.485 kr.Markedet · 20071.603.125 kr.Markedet · 20081.666.965 kr.Markedet · 20091.723.300 kr.Markedet · 2010767.315 kr.Markedet · 20111.405.715 kr.Markedet · 20121.361.255 kr.Markedet · 20131.443.620 kr.Markedet · 2014865.545 kr.Markedet · 20151.011.085 kr.Markedet · 20161.085.090 kr.Markedet · 20171.296.275 kr.Markedet · 20181.081.290 kr.Markedet · 20191.152.445 kr.Markedet · 20201.722.445 kr.Markedet · 20211.845.660 kr.Markedet · 20222.606.705 kr.Markedet · 20231.822.005 kr.Markedet · 20242.512.940 kr.Markedet · 20252.504.580 kr.Markedet · 20262.894.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020800.000 kr.
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 53, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²318 m02-10-20247.350.000 kr.77.368 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²92 m10-09-20264.700.000 kr.47.000 kr./m²
Duevej 59, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		91 m²411 m18-01-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Duevej 49, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²259 m06-12-20232.100.000 kr.17.355 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		98 m²115 m12-05-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Drosselsvinget 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²147 m23-09-20242.095.000 kr.22.772 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²403 m07-12-20234.050.000 kr.42.632 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²253 m02-09-20262.755.000 kr.29.946 kr./m²
Drosselsvinget 16, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²131 m28-04-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Therosevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²406 m17-03-20244.330.000 kr.49.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden