Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kisserupvej 21, Udby

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 96 m².1.569.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,10 pct. siden okt. 2015
386k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015725.000 kr.I dag · vores estimat1.081.006 kr.Markedet · 1992476.736 kr.Markedet · 1993510.720 kr.Markedet · 1994509.760 kr.Markedet · 1995532.608 kr.Markedet · 1996538.272 kr.Markedet · 1997559.488 kr.Markedet · 1998631.392 kr.Markedet · 1999712.800 kr.Markedet · 2000913.824 kr.Markedet · 2001595.680 kr.Markedet · 2002997.824 kr.Markedet · 20031.035.360 kr.Markedet · 20041.061.760 kr.Markedet · 20051.347.072 kr.Markedet · 20061.528.704 kr.Markedet · 20071.649.952 kr.Markedet · 20081.524.672 kr.Markedet · 20091.421.568 kr.Markedet · 20101.261.344 kr.Markedet · 20111.279.968 kr.Markedet · 20121.069.056 kr.Markedet · 20131.436.256 kr.Markedet · 2014849.312 kr.Markedet · 20151.248.000 kr.Markedet · 20161.252.896 kr.Markedet · 20171.370.016 kr.Markedet · 20181.440.000 kr.Markedet · 20191.445.376 kr.Markedet · 20201.707.936 kr.Markedet · 20211.944.288 kr.Markedet · 20222.058.816 kr.Markedet · 20231.816.992 kr.Markedet · 20242.123.040 kr.Markedet · 20252.098.848 kr.Markedet · 20262.325.888 kr.Markedet · 20272.952.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kisserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		102 m²180 m12-03-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kisserupvej 74, Tuse Næs
4300 Holbæk		168 m²1,8 km11-06-20243.350.000 kr.19.940 kr./m²
Løserupvej 9, Udby
4300 Holbæk		109 m²142 m05-06-20241.470.000 kr.13.486 kr./m²
Egernvej 5, Udby
4300 Holbæk		114 m²224 m17-01-20241.520.000 kr.13.333 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²1,2 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Fællesmark 25, Udby
4300 Holbæk		78 m²1,1 km12-04-2025590.000 kr.7.564 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²658 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Fællesmark 23, Udby
4300 Holbæk		74 m²1,2 km26-05-2025590.000 kr.7.973 kr./m²
Højlystvej 2, Tuse Næs
4300 Holbæk		114 m²1,7 km13-03-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup
4300 Holbæk		79 m²1,9 km17-06-20261.700.000 kr.21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden