Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Jørgensgård 54

Villa · 231 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.858 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.771 kr/m².2.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 18.462 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,76 pct. siden nov. 2015
563k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20155.700.000 kr.I dag · vores estimat2.692.488 kr.Markedet · 1992910.140 kr.Markedet · 1993863.478 kr.Markedet · 1994929.775 kr.Markedet · 19951.123.815 kr.Markedet · 19961.101.177 kr.Markedet · 1997717.948 kr.Markedet · 19981.212.981 kr.Markedet · 19991.424.115 kr.Markedet · 20001.524.831 kr.Markedet · 20011.748.208 kr.Markedet · 20021.377.453 kr.Markedet · 20031.658.118 kr.Markedet · 20041.373.295 kr.Markedet · 20052.047.584 kr.Markedet · 20061.699.005 kr.Markedet · 20071.455.531 kr.Markedet · 20081.603.602 kr.Markedet · 20091.896.048 kr.Markedet · 20102.143.218 kr.Markedet · 20111.861.629 kr.Markedet · 20122.185.029 kr.Markedet · 20131.513.512 kr.Markedet · 20141.870.407 kr.Markedet · 20151.782.396 kr.Markedet · 20161.909.908 kr.Markedet · 20171.655.346 kr.Markedet · 20181.967.889 kr.Markedet · 20192.091.705 kr.Markedet · 20202.459.457 kr.Markedet · 20212.630.859 kr.Markedet · 20222.729.496 kr.Markedet · 20232.679.600 kr.Markedet · 20242.695.077 kr.Markedet · 20252.776.389 kr.Markedet · 20262.531.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²129 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²156 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²698 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²594 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²783 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²1,4 km10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,4 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²1,1 km21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²1,4 km04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,2 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden