Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Volbrovej 18, Vojensmark

Landejendom · 217 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 1.090.486 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1090486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.345.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.618 kr/m².4.391.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1090486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.092.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,58 pct. siden dec. 2015
353k8,1M15,8M23,6M31,3M1992199820022006201020142018202220263. dec. 201514.325.000 kr.I dag · vores estimat12.092.787 kr.Markedet · 19921.790.250 kr.Markedet · 1995571.795 kr.Markedet · 19961.930.432 kr.Markedet · 1997522.102 kr.Markedet · 19983.099.194 kr.Markedet · 19991.191.981 kr.Markedet · 2000353.059 kr.Markedet · 2001992.341 kr.Markedet · 20023.752.364 kr.Markedet · 2003948.507 kr.Markedet · 20042.137.016 kr.Markedet · 20052.436.042 kr.Markedet · 20061.170.498 kr.Markedet · 20077.814.170 kr.Markedet · 200812.079.305 kr.Markedet · 20091.317.841 kr.Markedet · 201020.034.308 kr.Markedet · 20116.311.662 kr.Markedet · 20122.392.425 kr.Markedet · 201324.747.765 kr.Markedet · 20141.858.171 kr.Markedet · 20152.402.407 kr.Markedet · 20161.780.485 kr.Markedet · 20172.204.503 kr.Markedet · 20183.324.440 kr.Markedet · 201912.355.329 kr.Markedet · 20201.705.186 kr.Markedet · 20218.583.001 kr.Markedet · 202213.392.806 kr.Markedet · 20238.800.435 kr.Markedet · 20246.723.094 kr.Markedet · 20253.738.910 kr.Markedet · 20263.306.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg
14.325.000 kr.
I dag · vores estimat
12.092.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg14.325.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²762 m13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²1,3 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²1,4 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²1,5 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²4,1 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²4,5 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²5,3 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²2,6 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²5,4 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,2 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden