Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 132C

Villa · 170 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.528 kr/m².17.047.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 84 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.026.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,95 pct. siden okt. 2015
871k4,6M8,4M12,1M15,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat13.026.763 kr.Markedet · 19921.203.770 kr.Markedet · 19931.484.780 kr.Markedet · 19941.311.550 kr.Markedet · 19951.534.590 kr.Markedet · 19961.606.330 kr.Markedet · 19971.894.310 kr.Markedet · 19981.974.040 kr.Markedet · 19992.568.360 kr.Markedet · 20002.729.010 kr.Markedet · 20013.239.520 kr.Markedet · 20022.936.410 kr.Markedet · 20033.476.160 kr.Markedet · 20043.509.650 kr.Markedet · 20054.080.000 kr.Markedet · 20064.368.660 kr.Markedet · 20076.620.990 kr.Markedet · 20086.804.080 kr.Markedet · 20095.854.290 kr.Markedet · 20105.496.100 kr.Markedet · 20115.634.310 kr.Markedet · 20126.087.190 kr.Markedet · 20135.854.630 kr.Markedet · 20146.171.680 kr.Markedet · 20156.452.690 kr.Markedet · 20166.742.030 kr.Markedet · 20177.046.500 kr.Markedet · 20187.108.040 kr.Markedet · 20198.379.300 kr.Markedet · 20209.693.910 kr.Markedet · 202110.183.170 kr.Markedet · 202213.687.380 kr.Markedet · 202310.801.460 kr.Markedet · 202410.844.300 kr.Markedet · 202511.641.260 kr.Markedet · 202613.920.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.026.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, andet4.300.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²204 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Wiehesvej 6
2900 Hellerup		173 m²419 m05-11-202417.900.000 kr.103.468 kr./m²
Vingårds Alle 19
2900 Hellerup		173 m²568 m29-06-202517.100.000 kr.98.844 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²265 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²502 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Vingårds Alle 47
2900 Hellerup		183 m²327 m05-11-202515.800.000 kr.86.339 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²950 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Mantziusvej 8
2900 Hellerup		162 m²604 m30-07-202417.850.000 kr.110.185 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²95 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²575 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden