Strandholmen 26, Faldsled

Fritidshus · 101 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.530 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 101 m².2.169.177 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.082.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,72 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2015okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholmen 53D, Faldsled 5642 Millinge	99 m²	210 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandholmen 54A, Faldsled 5642 Millinge	118 m²	160 m	16-07-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Strandholmen 47, Faldsled 5642 Millinge	126 m²	199 m	17-12-2024	2.560.000 kr.	20.317 kr./m²
Strandholmen 12B, Faldsled 5642 Millinge	74 m²	206 m	30-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandholmen 56, Faldsled 5642 Millinge	72 m²	193 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Strandholmen 50, Faldsled 5642 Millinge	65 m²	135 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Buursminde 4, Faldsled 5642 Millinge	101 m²	736 m	12-06-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klintholmvej 27, Faldsled 5642 Millinge	111 m²	254 m	14-01-2026	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Klintholmvej 38A, Faldsled 5642 Millinge	90 m²	456 m	30-04-2026	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	95 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu