Lystrupvej 72

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.843 kr/m².3.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 17.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.653.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 387.820 kr.
31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
2004Ombygning
2002nov.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerskifte387.820 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 9 3550 Slangerup	178 m²	2,7 km	08-11-2023	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	733 m	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Lystrupvej 23 3550 Slangerup	100 m²	1,0 km	22-09-2024	5.850.000 kr.	58.500 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	3,0 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Strædet 6, Lystrup 3550 Slangerup	156 m²	49 m	12-02-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Kærstykket 44, Uvelse 3550 Slangerup	169 m²	935 m	23-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	1,0 km	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Kærvej 6, Lystrup 3550 Slangerup	144 m²	92 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	23.958 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	1,1 km	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	1,3 km	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu