Grødde Huse 56

Villa · 199 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.915 kr/m².3.587.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrødde gns: 17.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering4.035.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,21 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016565.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	160 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	538 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	475 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Asger Jorns Vej 1 7430 Ikast	184 m²	463 m	30-03-2025	3.120.000 kr.	16.957 kr./m²
Else Alfelts Vej 9 7430 Ikast	180 m²	338 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	18.750 kr./m²
Rughøj 11 7430 Ikast	221 m²	272 m	10-05-2024	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	464 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	1,1 km	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17 7430 Ikast	190 m²	879 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	56 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu