Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Drosselvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.994 kr/m².4.654.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.062.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden nov. 2015
412k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.200.000 kr.31. maj 20265.499.000 kr.I dag · vores estimat5.062.081 kr.Markedet · 1992840.782 kr.Markedet · 1993930.952 kr.Markedet · 1994854.272 kr.Markedet · 1995947.424 kr.Markedet · 19961.019.986 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 1998635.024 kr.Markedet · 19991.593.098 kr.Markedet · 20001.859.632 kr.Markedet · 20011.903.936 kr.Markedet · 20021.717.490 kr.Markedet · 20031.828.818 kr.Markedet · 20041.697.184 kr.Markedet · 20052.261.350 kr.Markedet · 20062.120.486 kr.Markedet · 20073.063.934 kr.Markedet · 20082.776.810 kr.Markedet · 20092.205.260 kr.Markedet · 20102.443.536 kr.Markedet · 20112.417.834 kr.Markedet · 20123.079.554 kr.Markedet · 20132.145.194 kr.Markedet · 20142.314.174 kr.Markedet · 20152.485.000 kr.Markedet · 20162.608.114 kr.Markedet · 20172.834.604 kr.Markedet · 20183.227.234 kr.Markedet · 20193.074.868 kr.Markedet · 20203.489.934 kr.Markedet · 20213.713.158 kr.Markedet · 20224.021.440 kr.Markedet · 20234.109.764 kr.Markedet · 20243.829.172 kr.Markedet · 20254.072.134 kr.Markedet · 20264.564.306 kr.Markedet · 20275.065.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.499.000 kr.
I dag · vores estimat
5.062.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.499.000 kr.
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²384 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Valbyvej 19
2630 Taastrup		140 m²483 m24-05-20254.695.000 kr.33.536 kr./m²
Rødkælkevej 55
2630 Taastrup		139 m²502 m14-11-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²253 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²425 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Fredensvej 12
2630 Taastrup		143 m²670 m09-04-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²370 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²597 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²509 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²290 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden