Løgumklostervej 14B

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.015 kr/m².658.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 4.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering706.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+253,21 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 545.000 kr.
1. nov. 2015 · Alm. Salg: 530.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 3 6261 Bredebro	154 m²	92 m	29-03-2025	750.000 kr.	4.870 kr./m²
Løgumklostervej 8 6261 Bredebro	166 m²	74 m	29-02-2024	595.000 kr.	3.584 kr./m²
Søndervang 23 6261 Bredebro	121 m²	914 m	20-12-2023	499.000 kr.	4.124 kr./m²
Vænget 10 6261 Bredebro	125 m²	1,2 km	21-04-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Danmarksgade 4 6261 Bredebro	139 m²	345 m	05-10-2025	780.000 kr.	5.612 kr./m²
Vestervang 4 6261 Bredebro	120 m²	947 m	04-03-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Stationsvej 11 6261 Bredebro	135 m²	719 m	11-08-2025	615.000 kr.	4.556 kr./m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	1,1 km	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Søndervang 53 6261 Bredebro	120 m²	1,1 km	18-04-2024	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	1,1 km	11-05-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu