Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 47

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.834 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.679.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,77 pct. siden okt. 2015
170k642k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat1.679.350 kr.Markedet · 1992595.657 kr.Markedet · 1993515.092 kr.Markedet · 1994564.348 kr.Markedet · 1995604.303 kr.Markedet · 1996703.732 kr.Markedet · 1997728.884 kr.Markedet · 1998862.111 kr.Markedet · 1999905.341 kr.Markedet · 2000805.519 kr.Markedet · 20011.021.014 kr.Markedet · 2002907.568 kr.Markedet · 2003961.147 kr.Markedet · 2004809.842 kr.Markedet · 2005451.295 kr.Markedet · 20061.191.445 kr.Markedet · 20071.386.373 kr.Markedet · 20081.527.591 kr.Markedet · 20091.364.627 kr.Markedet · 20101.024.551 kr.Markedet · 20111.123.456 kr.Markedet · 2012958.527 kr.Markedet · 20131.130.923 kr.Markedet · 2014790.061 kr.Markedet · 20151.144.940 kr.Markedet · 20161.130.661 kr.Markedet · 20171.045.773 kr.Markedet · 20181.434.188 kr.Markedet · 20191.619.946 kr.Markedet · 20201.393.578 kr.Markedet · 20211.578.681 kr.Markedet · 20221.793.783 kr.Markedet · 20231.494.448 kr.Markedet · 20241.488.684 kr.Markedet · 20251.908.932 kr.Markedet · 20261.662.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²42 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²63 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²73 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²161 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²245 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²24 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²130 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²129 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Kærsangervænget 21
5550 Langeskov		165 m²84 m08-06-20262.495.000 kr.15.121 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²157 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden