Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vadsøvej 6A

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 207 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.212 kr/m².2.415.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,07 pct. siden sep. 2015
64k1,4M2,6M3,9M5,2M19931997200120052010201420182022202630. sep. 20151.750.000 kr.5. mar. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.510.525 kr.Markedet · 1993291.365 kr.Markedet · 1994321.575 kr.Markedet · 1995298.775 kr.Markedet · 1996382.660 kr.Markedet · 1997770.545 kr.Markedet · 1998843.030 kr.Markedet · 1999430.920 kr.Markedet · 2000928.625 kr.Markedet · 20014.078.540 kr.Markedet · 2002973.370 kr.Markedet · 2003590.520 kr.Markedet · 2004925.300 kr.Markedet · 20051.079.200 kr.Markedet · 20063.440.995 kr.Markedet · 20071.200.515 kr.Markedet · 20081.225.785 kr.Markedet · 20101.162.895 kr.Markedet · 20111.024.955 kr.Markedet · 20121.370.850 kr.Markedet · 20131.515.440 kr.Markedet · 20141.515.440 kr.Markedet · 20151.899.145 kr.Markedet · 20161.349.760 kr.Markedet · 20171.818.395 kr.Markedet · 20181.153.585 kr.Markedet · 20191.710.285 kr.Markedet · 20202.924.005 kr.Markedet · 20211.567.025 kr.Markedet · 20222.347.830 kr.Markedet · 20232.194.405 kr.Markedet · 20241.410.085 kr.Markedet · 20252.037.940 kr.Markedet · 20261.166.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
5. mar. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv
9800 Hjørring		96 m²771 m26-06-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²1,2 km04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²1,2 km26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²1,2 km26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²814 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²1,1 km16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4
9800 Hjørring		84 m²1,1 km01-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²1,2 km27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Åstrupvej 79A, st.
9800 Hjørring		81 m²1,2 km04-05-20251.850.000 kr.22.840 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²1,1 km24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden