Herlevgårdsvej 23, Nørre Herlev

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 121 m².3.346.255 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.230.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,79 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlevgårdsvej 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	111 m²	90 m	22-07-2026	3.445.000 kr.	31.036 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	32 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	204 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	272 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	228 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	382 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Enghavegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	107 m²	191 m	08-01-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	361 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Strædet 16, Nørre Herlev 3400 Hillerød	105 m²	225 m	17-06-2026	4.720.000 kr.	44.952 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	293 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu