Menu
For mæglere Log ind
Tirsdagsengen 72

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tirsdagsengen 72

Fritidshus · 65 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 45.553 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
45553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.875 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)45553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.375.664 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.612.695 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

10 historiske salg + vores estimat i dag

+265,49 pct. siden dec. 2018
245k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199619992004200720112014201720202023202631. dec. 2018295.000 kr.14. sep. 2019320.000 kr.14. okt. 2019320.000 kr.31. jan. 2020320.000 kr.28. feb. 20221.255.000 kr.31. jan. 2023995.000 kr.28. feb. 20231.185.000 kr.7. jun. 20231.675.000 kr.31. jul. 20231.400.000 kr.31. aug. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat2.375.664 kr.Markedet · 1992307.255 kr.Markedet · 1994247.650 kr.Markedet · 1995275.015 kr.Markedet · 1996447.525 kr.Markedet · 1997384.085 kr.Markedet · 1998366.600 kr.Markedet · 1999416.390 kr.Markedet · 2000827.645 kr.Markedet · 2002713.050 kr.Markedet · 20041.258.725 kr.Markedet · 2005825.045 kr.Markedet · 20061.165.970 kr.Markedet · 20071.076.985 kr.Markedet · 20081.329.575 kr.Markedet · 2010812.500 kr.Markedet · 2011418.990 kr.Markedet · 2012435.110 kr.Markedet · 2013527.800 kr.Markedet · 2014475.540 kr.Markedet · 2015593.645 kr.Markedet · 2016771.290 kr.Markedet · 20171.377.740 kr.Markedet · 20181.445.210 kr.Markedet · 20191.131.260 kr.Markedet · 20201.227.785 kr.Markedet · 20211.304.940 kr.Markedet · 20223.791.645 kr.Markedet · 20231.226.810 kr.Markedet · 20241.312.480 kr.Markedet · 20252.530.385 kr.Markedet · 20261.524.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
295.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
320.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
7. jun. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.255.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte320.000 kr.
  • sep.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte295.000 kr.
  • Bygget
  • 2010apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strødam Mose 13
3400 Hillerød		78 m²3,4 km09-10-20241.830.000 kr.23.462 kr./m²
Strødam Mose 15
3400 Hillerød		83 m²3,4 km01-07-20251.370.000 kr.16.506 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²6,6 km28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Dalsvinget 4, Nejede
3400 Hillerød		60 m²6,4 km17-09-20261.525.000 kr.25.417 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede
3400 Hillerød		71 m²6,4 km21-09-20261.925.000 kr.27.113 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²6,5 km24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²6,4 km26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²6,4 km27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Kulsvierkrogen 3, Alsønderup
3400 Hillerød		70 m²7,3 km20-03-20252.725.000 kr.38.929 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²6,6 km29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden