Gammel Kirkevej 107

Villa · 116 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.616 kr/m².5.158.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.268.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.268.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	211 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	293 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Smålyngen 9 2770 Kastrup	107 m²	139 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	356 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	356 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	358 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	710 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	681 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	400 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	620 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu