Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjergvej 217, Strandhusene

Fritidshus · 48 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.828 kr/m².2.272.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,30 pct. siden sep. 2015
105k649k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015575.000 kr.5. aug. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat1.811.147 kr.Markedet · 1992149.712 kr.Markedet · 1993154.080 kr.Markedet · 1994204.240 kr.Markedet · 1995224.976 kr.Markedet · 1996141.696 kr.Markedet · 1997182.400 kr.Markedet · 1998164.592 kr.Markedet · 1999240.000 kr.Markedet · 2000283.776 kr.Markedet · 2001254.880 kr.Markedet · 2002314.304 kr.Markedet · 2003423.984 kr.Markedet · 2004540.480 kr.Markedet · 2005628.752 kr.Markedet · 2006704.352 kr.Markedet · 2007721.008 kr.Markedet · 2008750.000 kr.Markedet · 2009410.112 kr.Markedet · 2010521.040 kr.Markedet · 2011625.344 kr.Markedet · 2012477.360 kr.Markedet · 2013436.368 kr.Markedet · 2014452.880 kr.Markedet · 2015499.488 kr.Markedet · 2016497.424 kr.Markedet · 2017448.464 kr.Markedet · 2018529.392 kr.Markedet · 2019616.224 kr.Markedet · 2020855.984 kr.Markedet · 20211.152.720 kr.Markedet · 20221.232.448 kr.Markedet · 20231.184.736 kr.Markedet · 20241.368.336 kr.Markedet · 20251.474.704 kr.Markedet · 20261.442.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
575.000 kr.
5. aug. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparken 7, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		46 m²1,4 km19-04-20261.630.000 kr.35.435 kr./m²
Bøsserup Mark 43, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,9 km19-10-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,9 km03-09-20261.995.000 kr.37.642 kr./m²
Bøsserup Mark 35, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		53 m²1,9 km08-08-20241.150.000 kr.21.698 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,5 km21-05-20262.845.000 kr.45.159 kr./m²
Bøsserup Huse 13, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,5 km24-06-20242.307.000 kr.36.619 kr./m²
Bøsserup Mark 34, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		34 m²1,9 km11-07-20252.700.000 kr.79.412 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,8 km09-06-20261.960.000 kr.31.111 kr./m²
Bakkevænget 32, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		63 m²1,8 km14-11-20241.290.000 kr.20.476 kr./m²
Rishøj Sidevej 2, Nakke
4500 Nykøbing Sj		52 m²4,0 km13-09-20254.350.000 kr.83.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden