Magdalenevej 63, Kettrup

Fritidshus · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.452 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 127 m².3.188.335 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.598.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,46 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1981sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	410 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	154 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	344 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	289 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	57 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	372 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	209 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	413 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	224 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	324 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu