Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Hanebjælken 68

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1183 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.789 kr/m².2.591.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.390.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,98 pct. siden okt. 2015
520k1,2M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2015520.000 kr.I dag · vores estimat3.390.284 kr.Markedet · 1992703.185 kr.Markedet · 1993678.388 kr.Markedet · 1994981.382 kr.Markedet · 1995803.640 kr.Markedet · 1996828.256 kr.Markedet · 19971.190.256 kr.Markedet · 19981.103.557 kr.Markedet · 19991.368.722 kr.Markedet · 20001.045.999 kr.Markedet · 20011.496.327 kr.Markedet · 20021.089.439 kr.Markedet · 20031.611.986 kr.Markedet · 20041.386.822 kr.Markedet · 20051.555.514 kr.Markedet · 20062.019.598 kr.Markedet · 20071.835.702 kr.Markedet · 20082.672.284 kr.Markedet · 20091.856.517 kr.Markedet · 20102.223.585 kr.Markedet · 20111.630.267 kr.Markedet · 20122.075.708 kr.Markedet · 20131.957.334 kr.Markedet · 20141.256.140 kr.Markedet · 20151.878.237 kr.Markedet · 20162.688.755 kr.Markedet · 20172.431.916 kr.Markedet · 20182.620.518 kr.Markedet · 20192.051.092 kr.Markedet · 20202.146.660 kr.Markedet · 20212.546.308 kr.Markedet · 20222.456.351 kr.Markedet · 20232.901.973 kr.Markedet · 20242.435.717 kr.Markedet · 20252.809.301 kr.Markedet · 20263.073.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016520.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²100 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²249 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²480 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²557 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²305 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²265 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²613 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Vindfløjen 62
9380 Vestbjerg		167 m²124 m02-07-20262.715.000 kr.16.257 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²183 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Tagskægget 19
9380 Vestbjerg		170 m²351 m21-07-20263.060.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden