Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ifversensvej 39

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.850 kr/m².2.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIfversensvej gns: 16.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,96 pct. siden sep. 2015
515k961k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015575.000 kr.I dag · vores estimat2.029.511 kr.Markedet · 1992623.360 kr.Markedet · 1993644.640 kr.Markedet · 1994631.840 kr.Markedet · 1995642.400 kr.Markedet · 1996746.560 kr.Markedet · 1997764.000 kr.Markedet · 1998855.200 kr.Markedet · 1999835.840 kr.Markedet · 2000918.880 kr.Markedet · 2001994.880 kr.Markedet · 2002902.720 kr.Markedet · 2003952.960 kr.Markedet · 2004971.360 kr.Markedet · 20051.076.960 kr.Markedet · 20061.202.240 kr.Markedet · 20071.300.640 kr.Markedet · 20081.190.080 kr.Markedet · 20091.435.360 kr.Markedet · 20101.462.720 kr.Markedet · 20111.145.440 kr.Markedet · 20121.508.800 kr.Markedet · 20131.355.680 kr.Markedet · 20141.258.880 kr.Markedet · 20151.297.280 kr.Markedet · 20161.350.560 kr.Markedet · 20171.560.800 kr.Markedet · 20181.545.920 kr.Markedet · 20191.560.000 kr.Markedet · 20201.777.760 kr.Markedet · 20211.608.800 kr.Markedet · 20221.860.960 kr.Markedet · 20231.923.680 kr.Markedet · 20241.963.040 kr.Markedet · 20251.797.440 kr.Markedet · 20261.858.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel575.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²207 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²238 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²282 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²338 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²293 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²430 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²717 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²652 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²734 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²559 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden