Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Krogshøjvej 157

Villa · 185 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 964 m², opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
964 m²
Udestue
12 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.730 kr/m².7.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogshøjvej gns: 38.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.165.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,62 pct. siden okt. 2015
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat7.165.994 kr.Markedet · 19921.447.255 kr.Markedet · 19931.640.025 kr.Markedet · 19941.208.605 kr.Markedet · 19951.097.235 kr.Markedet · 19961.886.075 kr.Markedet · 19971.853.515 kr.Markedet · 19981.926.960 kr.Markedet · 19992.419.800 kr.Markedet · 20002.469.380 kr.Markedet · 20012.617.195 kr.Markedet · 20022.940.945 kr.Markedet · 20033.035.480 kr.Markedet · 20042.674.915 kr.Markedet · 20053.674.655 kr.Markedet · 20064.909.530 kr.Markedet · 20074.871.605 kr.Markedet · 20084.747.840 kr.Markedet · 20093.571.240 kr.Markedet · 20103.896.285 kr.Markedet · 20113.691.675 kr.Markedet · 20123.766.415 kr.Markedet · 20133.685.755 kr.Markedet · 20143.912.010 kr.Markedet · 20154.769.300 kr.Markedet · 20165.320.230 kr.Markedet · 20175.789.205 kr.Markedet · 20185.521.325 kr.Markedet · 20195.538.160 kr.Markedet · 20206.908.085 kr.Markedet · 20217.606.830 kr.Markedet · 20227.648.270 kr.Markedet · 20237.111.955 kr.Markedet · 20247.451.430 kr.Markedet · 20259.948.190 kr.Markedet · 20268.551.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.165.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogshøjvej 167
2880 Bagsværd		223 m²77 m31-08-20256.900.000 kr.30.942 kr./m²
Krogshøjvej 132
2880 Bagsværd		145 m²222 m02-06-20246.475.000 kr.44.655 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²123 m27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²347 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²333 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²448 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²356 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²233 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Harestien 21
2880 Bagsværd		180 m²425 m11-09-20248.700.000 kr.48.333 kr./m²
Rylevænget 23
2880 Bagsværd		176 m²427 m15-10-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden