Duevej 1, 6900 Skjern — Villa · 144 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.556 kr/m².1.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.059.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	70 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	37 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	41 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hjejlevej 2 6900 Skjern	146 m²	109 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	125 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	297 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²
Vibevej 5 6900 Skjern	147 m²	252 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	383 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	218 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	180 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu