Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 18, Trørød

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 172 m².9.338.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.090.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,22 pct. siden okt. 2015
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20153.315.000 kr.I dag · vores estimat9.090.435 kr.Markedet · 19921.208.128 kr.Markedet · 19931.071.044 kr.Markedet · 19941.433.276 kr.Markedet · 19952.211.404 kr.Markedet · 19962.333.180 kr.Markedet · 19971.834.724 kr.Markedet · 19981.791.036 kr.Markedet · 19991.791.552 kr.Markedet · 20002.158.428 kr.Markedet · 20012.157.568 kr.Markedet · 20022.739.272 kr.Markedet · 20033.204.532 kr.Markedet · 20043.218.636 kr.Markedet · 20054.269.900 kr.Markedet · 20065.592.580 kr.Markedet · 200711.548.596 kr.Markedet · 20085.160.000 kr.Markedet · 20094.161.368 kr.Markedet · 20105.051.812 kr.Markedet · 20113.332.844 kr.Markedet · 20123.614.064 kr.Markedet · 20134.200.068 kr.Markedet · 20145.614.940 kr.Markedet · 20155.051.812 kr.Markedet · 20165.249.956 kr.Markedet · 20176.106.000 kr.Markedet · 20185.322.196 kr.Markedet · 20196.923.172 kr.Markedet · 20206.804.148 kr.Markedet · 20217.984.756 kr.Markedet · 20228.547.712 kr.Markedet · 20237.489.568 kr.Markedet · 20248.055.276 kr.Markedet · 20259.062.508 kr.Markedet · 202610.959.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
9.090.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel3.315.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²538 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²92 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²695 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²559 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²481 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²562 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²258 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²470 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²93 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²383 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden