Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vølundvej 5, Dybe

Villa · 262 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 20.605 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
20605 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.743 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.632.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,29 pct. siden sep. 2015
514k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat3.632.921 kr.Markedet · 1992766.612 kr.Markedet · 1993915.166 kr.Markedet · 19941.052.454 kr.Markedet · 19951.399.604 kr.Markedet · 19961.091.754 kr.Markedet · 19971.444.144 kr.Markedet · 1998905.996 kr.Markedet · 19991.302.664 kr.Markedet · 2000957.348 kr.Markedet · 20011.284.324 kr.Markedet · 2002948.440 kr.Markedet · 20031.843.956 kr.Markedet · 20041.142.320 kr.Markedet · 20051.125.290 kr.Markedet · 20061.663.962 kr.Markedet · 2007952.632 kr.Markedet · 20081.649.028 kr.Markedet · 20092.127.702 kr.Markedet · 20101.919.150 kr.Markedet · 20111.634.618 kr.Markedet · 20121.923.866 kr.Markedet · 20132.140.016 kr.Markedet · 20142.018.186 kr.Markedet · 20151.851.030 kr.Markedet · 20161.548.158 kr.Markedet · 20171.780.814 kr.Markedet · 20182.050.150 kr.Markedet · 20191.584.052 kr.Markedet · 20201.803.870 kr.Markedet · 20211.973.384 kr.Markedet · 20222.791.872 kr.Markedet · 20232.183.246 kr.Markedet · 20242.162.286 kr.Markedet · 20252.380.794 kr.Markedet · 20262.153.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stamphøjvej 26, Dybe
7620 Lemvig		259 m²2,7 km07-01-20241.800.000 kr.6.950 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²1,5 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²1,7 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg
7620 Lemvig		239 m²3,8 km08-05-20261.700.000 kr.7.113 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²2,6 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring
7620 Lemvig		250 m²4,5 km10-05-20262.225.000 kr.8.900 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring
7620 Lemvig		234 m²4,1 km10-12-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²3,4 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring
7620 Lemvig		238 m²4,4 km20-02-20262.250.000 kr.9.454 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²2,3 km04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden