Vibevej 6

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.590 kr/m².1.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 8.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-39,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.432.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 8 4241 Vemmelev	113 m²	22 m	08-07-2025	675.000 kr.	5.973 kr./m²
Syrenvej 10 4241 Vemmelev	110 m²	222 m	01-03-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Lyshøjvej 4 4241 Vemmelev	105 m²	645 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Lindevej 5 4241 Vemmelev	110 m²	349 m	28-12-2024	455.000 kr.	4.136 kr./m²
Lille Strandvej 3 4241 Vemmelev	110 m²	849 m	05-09-2024	990.000 kr.	9.000 kr./m²
Bakkevej 28 4241 Vemmelev	113 m²	672 m	29-07-2025	1.685.000 kr.	14.912 kr./m²
Mosevej 3 4241 Vemmelev	115 m²	753 m	13-05-2026	1.180.000 kr.	10.261 kr./m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	1,1 km	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Stationsvej 36 4241 Vemmelev	84 m²	404 m	19-01-2026	545.000 kr.	6.488 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	119 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu