Menu
For mæglere Log ind
Kværsløkke 12, Kværs
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kværsløkke 12, Kværs

Villa · 125 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
511.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.954 kr/m².1.447.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.205.890 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.386.867 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,69 pct. siden nov. 2015
172k568k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015525.000 kr.I dag · vores estimat1.205.890 kr.Markedet · 1992454.375 kr.Markedet · 1993385.750 kr.Markedet · 1994530.750 kr.Markedet · 1995471.625 kr.Markedet · 1996562.500 kr.Markedet · 1997549.500 kr.Markedet · 1998571.875 kr.Markedet · 1999624.500 kr.Markedet · 2000528.750 kr.Markedet · 2001485.625 kr.Markedet · 20021.379.000 kr.Markedet · 2003881.875 kr.Markedet · 2004721.125 kr.Markedet · 2005779.875 kr.Markedet · 2006907.250 kr.Markedet · 2007877.375 kr.Markedet · 2008915.875 kr.Markedet · 2009911.625 kr.Markedet · 2010939.875 kr.Markedet · 2011971.125 kr.Markedet · 2012865.125 kr.Markedet · 2013927.250 kr.Markedet · 2014756.250 kr.Markedet · 20151.215.000 kr.Markedet · 2016863.000 kr.Markedet · 2017942.750 kr.Markedet · 20181.004.625 kr.Markedet · 2019913.500 kr.Markedet · 2020631.375 kr.Markedet · 20211.122.375 kr.Markedet · 20221.180.375 kr.Markedet · 20231.151.625 kr.Markedet · 20241.236.875 kr.Markedet · 20251.442.250 kr.Markedet · 20261.523.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværsløkke 5
6300 Gråsten		247 m²1,6 km08-03-20242.825.000 kr.11.437 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²1,3 km25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²1,2 km17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²1,1 km04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²2,8 km09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tørsbølgade 44, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²3,2 km15-04-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Skovengen 2, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²3,3 km16-10-2024795.000 kr.5.761 kr./m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl
6300 Gråsten		144 m²3,2 km01-07-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²1,6 km25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²1,4 km30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden