Bygvangen 12

Fritidshus · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.855 kr/m².1.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvangen gns: 20.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.389.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,00 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel410.000 kr.
2009Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	33 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	33 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	157 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	58 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Hvedevangen 7 3310 Ølsted	58 m²	161 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Skovsøvej 37 3310 Ølsted	55 m²	324 m	20-04-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Norgesvej 1 3310 Ølsted	58 m²	241 m	04-07-2026	1.775.000 kr.	30.603 kr./m²
Strandlystvej 1 3310 Ølsted	59 m²	271 m	02-07-2025	1.220.000 kr.	20.678 kr./m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	430 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	422 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu