Stamphøjvej 53, Dybe

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.945 kr/m².1.200.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.197.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,37 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	3,2 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	3,7 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	3,1 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	3,7 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	3,3 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	5,0 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	3,1 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Løkkevej 15, Trans 7620 Lemvig	57 m²	3,5 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	3,3 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	5,7 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu