Halmtoften 15

Fritidshus · 102 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.163 kr/m².3.232.791 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.990.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,02 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg: 750.050 kr.
I dag · vores estimat: 3.990.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017750.050 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	464 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	764 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	1,1 km	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	260 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Kastanielunden 26 3370 Melby	95 m²	799 m	16-12-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	299 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	1,2 km	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	622 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	652 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Stjernehøj 1 3370 Melby	82 m²	250 m	17-08-2024	3.750.000 kr.	45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu