Menu
For mæglere Log ind
Revvej 75
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Revvej 75

Villa · 128 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².1.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevvej gns: 11.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.084 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.476.787 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.298.000 kr / Estimat: 1.758.914 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²395 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²472 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²540 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²490 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²609 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²195 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²694 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²428 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²327 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²89 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden