Hvilevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.275 kr/m².8.664.600 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.014.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,55 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.014.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg5.255.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehøj 1 2900 Hellerup	119 m²	562 m	31-07-2025	7.311.000 kr.	61.437 kr./m²
Godhavnsvej 19 2900 Hellerup	117 m²	724 m	21-07-2025	11.350.000 kr.	97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3 2900 Hellerup	119 m²	661 m	09-11-2023	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Dæmringsvej 3 2900 Hellerup	123 m²	428 m	10-07-2025	9.615.000 kr.	78.171 kr./m²
Højsgårds Alle 80 2900 Hellerup	114 m²	934 m	21-02-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Polarvej 1 2900 Hellerup	119 m²	786 m	22-10-2025	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50 2900 Hellerup	119 m²	809 m	20-11-2024	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Alrunevej 2A 2900 Hellerup	114 m²	1,1 km	15-04-2024	4.920.000 kr.	43.158 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15 2900 Hellerup	125 m²	465 m	05-10-2025	12.250.000 kr.	98.000 kr./m²
Ellemosevej 10 2900 Hellerup	111 m²	942 m	01-05-2025	10.500.000 kr.	94.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu