Tyvelse Huse 11B, Tyvelse, 4200 Slagelse — Rækkehus · 70 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 1.393 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.977 kr/m².1.478.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.077.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2015 · Alm. Salg: 917.309 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte917.309 kr.
1984mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantholm 11C 4200 Slagelse	70 m²	4,9 km	13-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Koldingvej 12 4200 Slagelse	75 m²	5,5 km	01-07-2026	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	5,6 km	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Koldingvej 25 4200 Slagelse	78 m²	5,6 km	07-12-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Parkvænget 1R 4200 Slagelse	69 m²	6,5 km	25-06-2024	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Sønderås 67F 4200 Slagelse	84 m²	5,1 km	27-08-2026	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Parkvænget 1B 4200 Slagelse	68 m²	6,5 km	24-08-2025	1.585.000 kr.	23.309 kr./m²
Skovsøgade 8B 4200 Slagelse	70 m²	6,7 km	26-11-2024	940.000 kr.	13.429 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse 4200 Slagelse	68 m²	6,5 km	12-03-2025	1.285.000 kr.	18.897 kr./m²
Sønderås 67I 4200 Slagelse	85 m²	5,1 km	29-12-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu