Finderupvej 28B

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.047 kr/m².2.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 11.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.425.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.003.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.003.000 kr.
1998Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 39 8800 Viborg	153 m²	63 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Koldingvej 189 8800 Viborg	196 m²	626 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Hindbærvej 9 8800 Viborg	185 m²	279 m	30-04-2026	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	321 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	722 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	772 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Skovvej 23B 8800 Viborg	174 m²	168 m	08-01-2025	2.745.000 kr.	15.776 kr./m²
Liseborg Hegn 1 8800 Viborg	209 m²	664 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Liseborg Høje 17 8800 Viborg	195 m²	1,3 km	19-11-2023	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	985 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu