Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Vidjeparken 159, Helberskov

Fritidshus · 105 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.389 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 105 m².1.372.560 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.273.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden okt. 2015
191k590k989k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2015785.000 kr.4. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.273.121 kr.Markedet · 1992408.345 kr.Markedet · 1993405.405 kr.Markedet · 1994246.120 kr.Markedet · 1995302.085 kr.Markedet · 1996301.140 kr.Markedet · 1997330.015 kr.Markedet · 1998610.260 kr.Markedet · 1999432.495 kr.Markedet · 2000539.385 kr.Markedet · 2001412.860 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003731.535 kr.Markedet · 2004916.965 kr.Markedet · 2005605.745 kr.Markedet · 20061.162.980 kr.Markedet · 20071.081.290 kr.Markedet · 20081.023.120 kr.Markedet · 20091.104.075 kr.Markedet · 2010910.665 kr.Markedet · 20111.113.735 kr.Markedet · 20121.141.140 kr.Markedet · 20131.340.325 kr.Markedet · 2014689.010 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 2016844.200 kr.Markedet · 2017848.085 kr.Markedet · 20181.029.420 kr.Markedet · 2019993.195 kr.Markedet · 20201.103.025 kr.Markedet · 20211.377.075 kr.Markedet · 20221.309.560 kr.Markedet · 20231.390.620 kr.Markedet · 20241.341.690 kr.Markedet · 20251.446.690 kr.Markedet · 20261.477.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg
785.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidjeparken 68, Helberskov
9560 Hadsund		105 m²674 m14-10-20251.135.000 kr.10.810 kr./m²
Vidjeparken 147, Helberskov
9560 Hadsund		96 m²154 m04-03-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Vidjeparken 126, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²240 m18-03-20241.298.000 kr.14.109 kr./m²
Vidjeparken 94, Helberskov
9560 Hadsund		116 m²415 m25-09-20261.200.000 kr.10.345 kr./m²
Vidjeparken 200, Helberskov
9560 Hadsund		96 m²722 m07-04-2025907.500 kr.9.453 kr./m²
Vidjeparken 110, Helberskov
9560 Hadsund		92 m²507 m02-07-20241.600.000 kr.17.391 kr./m²
Vidjeparken 112, Helberskov
9560 Hadsund		122 m²414 m11-08-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Vidjeparken 78, Helberskov
9560 Hadsund		126 m²590 m02-03-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Vidjeparken 191, Helberskov
9560 Hadsund		81 m²658 m22-01-20261.085.000 kr.13.395 kr./m²
Vidjeparken 152, Helberskov
9560 Hadsund		73 m²87 m30-09-2024940.000 kr.12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden