Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Egenskrog 12

Landejendom · 360 m² · bygget 1842

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 320.240 m², 8 værelser, opført i 1842, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
320240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5642 landejendom-gennemsnit: 34.651 kr/m² × 360 m² = 12.474.360 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.12.474.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+88%). Justering på basis-pris: -13.1%-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)320240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.098.455 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,72 pct. siden okt. 2015
496k4,7M9,0M13,2M17,4M1999200620152016201720202021202220232025202615. okt. 20155.360.000 kr.I dag · vores estimat12.098.455 kr.Markedet · 19992.497.320 kr.Markedet · 20066.276.960 kr.Markedet · 201617.423.640 kr.Markedet · 2017496.440 kr.Markedet · 2020937.440 kr.Markedet · 20211.788.480 kr.Markedet · 20225.283.360 kr.Markedet · 20233.995.280 kr.Markedet · 20253.908.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (landejendom)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
12.098.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel5.360.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 524, Faldsled
5642 Millinge		198 m²3,5 km05-08-20252.060.000 kr.10.404 kr./m²
Assensvej 521, Faldsled
5642 Millinge		186 m²3,5 km08-11-20256.445.000 kr.34.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden